โครงการ “บ้านคนไทยประชารัฐ” บนที่ดินราชพัสดุ ถือเป็นการดำเนินงานตามกรอบการดำเนินโครงการที่คณะรัฐมนตรี มีมติเห็นชอบเมื่อวันที่ 3 ม.ค. 2561 มีส่วนช่วยสนับสนุนนโยบายภาครัฐที่ต้องการให้คนไทยทุกคนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองบนที่ราชพัสดุและเข้าถึงแหล่งทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองราคาไม่เกินหน่วยละ 700,000 บาท ในกรอบวงเงินโครงการรวม 4,000 ล้านบาท โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย เพื่อสร้างความมั่นคง และยกระดับคุณภาพชีวิต
กำหนดการ
- สามารถมาติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมกับธนาคารได้ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 2 ม.ค. 2566
กลุ่มเป้าหมาย
มี 3 กลุ่มเป้าหมาย โดยให้สิทธิพิจารณาผู้เข้าร่วมโครงการจากประชาชนที่อยู่ในทะเบียน เพื่อสวัสดิการแห่งรัฐกับกระทรวงการคลังเป็นลำดับแรก.
- ประชาชนที่อยู่ในทะเบียนเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐกับกระทรวงการคลัง
- ประชาชนที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาท ต่อคน ต่อเดือน
- ประชาชนทั่วไป (อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด)
ประเภทสินเชื่อ
1. สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย (Pre Finance)
- สำหรับผู้ประกอบการ ที่มีวัตถุประสงค์การกู้เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขของโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ
- ระยะเวลาการผ่อนชำระไม่เกิน 5 ปี
- อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน ปีที่ 1 – 3 เท่ากับ 3.00% ต่อปี
- ส่วนปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เท่ากับ MLR – 1% ต่อปี
2. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อรายย่อย (Post Finance)
- ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี
- ผู้ซื้อรายย่อย
- อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน ปีที่ 1 – 4 เท่ากับ 2.75 % ต่อปี
- ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ เท่ากับ MRR – 0.75 ต่อปี
- ลูกค้าสวัสดิการหักเงินเดือน
- MRR – 1% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย
| ธนาคาร | อัตราดอกเบี้ย MLR | อัตราดอกเบื้ย MRR |
| ธอส. | 6.25% ต่อปี | 6.75% ต่อปี |
| ออมสิน | 6.50% ต่อปี | 7.00% ต่อปี |
.
ประเภทที่อยู่อาศัย
- 3 รูปแบบ ประกอบด้วย
- บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร
- บ้านแถว พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร
- อาคารชุดพักอาศัย พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร
- ในระดับราคา 350,000 – 700,000 บาทต่อหน่วย
สถานที่ยื่นคำขอ
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ทุกสาขาทั่วประเทศ
- ธนาคารออมสิน ทุกสาขาทั่วประเทศ
สอบถามเพิ่มเติม
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- ที่ทำการ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ
- ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000
- www.ghbank.co.th
- FB @ghbank
ธนาคารออมสิน
- ที่ทำการ ธ.ออมสิน ทุกสาขาทั่วประเทศ
- ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 1115
- www.gsb.or.th
- FB @GSBSociety
ที่มา