สำนักงานปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี แนะนำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยต้องรู้เงื่อนไขอะไรบ้าง

ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา กําหนดให้ธุรกิจให้เช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2562 “สัญญาเช่าต้องมีข้อความภาษาไทย ที่สามารถเห็นและอ่านได้อย่างชัดเจนมีขนาดตัวอักษรไม่เล็กกว่าสองมิลลิเมตรมีตัวอักษรไม่เกินสิบเอ็ดตัวอักษรในหนึ่งนิ้ว”

ชื่อและที่อยู่ของให้เช่า ผู้เช่า
ชื่อและที่อยู่ของผู้เช่า ที่สามารถติดต่อได้
ชื่อและสถานที่ตั้งของอาคาร
รายละเอียดเกี่ยวกับสภาพของอาคาร รวมถึงทรัพย์สินและอุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ
กําหนดระยะเวลาเช่าอาคาร โดยระบุ วัน เดือน ปี ที่เริ่มต้น และวันที่สิ้นสุดการเช่า
อัตราค่าเช่าอาคาร และกําาหนดระยะเวลา ชาระค่าเช่าอาคาร
อัตราค่าสาธารณูปโภค เช่น ค่าไฟฟ้า ค่าประปา ค่าโทรศัพท์
จํานวนเงินประกันและจํานวนเงินชําระค่าสาธารณูปโภค

หากพบผู้ให้เช่า ไม่ส่งมอบสัญญาที่มีข้อสัญญาแบบถูกต้องตามกฎหมาย ต้องระวางโทษจําคุกไม่เกินหนึ่งปี ปรับไม่เกินสองแสนบาทหรือทั้งจําทั้งปรับอัตราค่าใช้จ่ายในการให้บริการ

ที่มา : https://shorturl.asia/rLu4m

Post Views: 14