สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค เปิดเผย 12 ข้อความ ห้ามมีในสัญญาเช่าที่พัก
สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค เปิดเผย 10 ข้อความ ห้ามมีในสัญญาเช่าที่พัก
- ไม่รับผิดชอบใด ๆ กรณีผู้ให้เช่ายกเลิกสัญญาโดยไม่มีเหตุอันควร
- เก็บค่าประกันรวมกับค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 3 เท่าของค่าเช่ารายเดือน
- ขึ้นค่าเช่าขณะยังไม่หมดสัญญาเดิม
- ยึดเงินประกันหรือค่าเช่าล่วงหน้าโดยผู้เช่าไม่ได้ทำอะไรผิด
- ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนเข้าตรวจสอบที่พัก โดยไม่ต้องบอกผู้เช่า ยกเว้นแต่เหตุฉุกเฉิน
- กำหนดหน่วยค่าน้ำค่าไฟเกินกว่าราคาที่ภาครัฐกำหนด
- กำหนดให้ผู้เช่าห้ามเข้าที่พัก และยึดทรัพย์สินของผู้เช่าหรือเคลื่อนย้ายโดยยังไม่เลิกสัญญาตามกฎหมาย
- เรียกค่าต่อสัญญาจากผู้เช่าเดิม
- บอกเลิกสัญญากับผู้เช่าโดยที่ไม่ได้ทำอะไรผิด
- ให้ผู้เช่ารับผิดชอบความเสียหายจากการใช้งานปกติของสิ่งของในที่พัก
- ให้ผู้เช่ารับผิดชอบความเสียหายของสิ่งของในห้องพัก โดยไม่ใช่ความผิดของผู้เช่า และในเหตุสุดวิสัย
- ให้ผู้เช่ารับผิดชอบความบกพร่องของสิ่งของในห้องพักที่เกิดจากการใช้งานหรือเสื่อมสภาพจากการใช้งานปกติ
ที่มา : https://shorturl.asia/KPBbT