สคบ. แจ้งเงื่อนไขและข้อสัญญาสำคัญที่ต้องรู้เกี่ยวกับธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย
สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค แจ้งเงื่อนไขและข้อสัญญาสำคัญที่ต้องรู้เกี่ยวกับธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย
- รายละเอียดเกี่ยวกับผู้ประกอบธุรกิจผู้เช่า และทรัพย์สินที่ให้เช่า
- ผู้ประกอบธุรกิจต้องส่งใบแจ้งหนี้ (ค่าเช่าอาคาร/อัตราค่าใช้จ่ายในการให้บริการ) ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 3 วันก่อนถึงกำหนดวันชำระค่าเช่าอาคาร
- ผู้ประกอบธุรกิจต้องจัดทำหลักฐานการตรวจรับสภาพอาคาร
- เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้ประกอบธุรกิจต้องคืนเงินประกันให้แก่ผู้เช่า
- กรณีสัญญาเช่าอาคารที่มีกำหนดระยะเวลา ผู้เช่ามีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาเช่าอาคารก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าได้
- เงื่อนไขการผิดสัญญาที่ผู้ประกอบธุรกิจบอกเลิกสัญญา จะต้องเป็นข้อความที่ผู้ประกอบธุรกิจระบุไว้เป็นการเฉพาะด้วย ตัวสีแดง หรือ ตัวสีดำหนา หรือ ตัวเอน และ ขีดเส้นใต้ หรือในกรณีที่ผู้ประกอบธุรกิจทำผิดเงื่อนไขตามสัญญา
- การบอกเลิกสัญญาให้ทำเป็นหนังสือบอกกล่าวเลิกสัญญาไปยังผู้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน
ที่มา : https://shorturl.asia/2X5wS