กรมที่ดิน ย้ำมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่อยู่อาศัย ถึงวันที่ 30 มิ.ย. 69

        กรมที่ดิน เดินหน้ากระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยกำหนด มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์ เหลือร้อยละ 0.01 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 ซึ่งเป็นวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569

        มาตรการดังกล่าวครอบคลุมกรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ รวมถึงที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว โดยกำหนดให้ค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจำนองอันเนื่องมาจากการโอนในคราวเดียวกัน ลดลงเหลือร้อยละ 0.01 ทั้งนี้ ต้องมี ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท

        นอกจากนี้ ยังครอบคลุมถึงกรณี การโอนกรรมสิทธิ์และการจำนองห้องชุดในอาคารชุด ที่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด โดยให้ลดค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดและค่าจดทะเบียนการจำนองอันเนื่องมาจากการโอนในคราวเดียวกัน เหลือร้อยละ 0.01 เช่นเดียวกัน ภายใต้เงื่อนไขราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท

        ทั้งนี้ มาตรการดังกล่าว ใช้บังคับเฉพาะบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย เพื่อเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัย และช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมอย่างเป็นรูปธรรม