กรมการปกครอง แนะนำเจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน ต่างกันอย่างไร
กรมการปกครอง แนะนำเจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน ต่างกันอย่างไร
กรมการปกครอง แนะนำเจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน ต่างกันอย่างไร
เจ้าบ้าน : ตามพระราชบัญญัติการทะเบียนราษฎร พ.ศ.2534 หมายถึง ผู้ซึ่งเป็นหัวหน้าครอบครองบ้านในฐานะเป็นเจ้าของ ผู้เช่า หรือในฐานะอื่นใดก็ตาม ในกรณีไม่ปรากฏเจ้าหรือเจ้าบ้านไม่อยู่ ตาย สูญหาย สาบสูญ หรือไม่สามารถปฏิบัติกิจการได้ ให้ถือว่าผู้มีหน้าที่ดูแลบ้านในขณะนั้นเป็นเจ้าบ้าน เมื่อมีการเพิ่ม เปลี่ยนแปลง หรือจำหน่ายรายการในทะเบียนบ้าน ให้เจ้าบ้านนำสำเนาทะเบียนบ้านไปให้นายทะเบียนบันทึกรายการให้ถูกต้อง และมีหน้าที่แจ้งการต่าง ๆ เกี่ยวกับกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร ดังนั้นการเป็นเจ้าบ้านจึงไม่ได้แสดงถึงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือเป็นเจ้าของบ้าน
เจ้าของบ้าน : หมายถึง เจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดิน หรือเฉพาะบ้านอย่างเดียว อาจพิจารณาจากโฉนดที่ดิน สัญญาซื้อขาย เป็นต้น
เจ้าบ้าน มีหน้าที่แจ้งการต่าง ๆ ต่อทะเบียนผู้รับแจ้ง ดังนี้
- แจ้งเกิดคนในบ้าน
- แจ้งคนตายในบ้าน
- แจ้งคนย้ายเข้า – ย้ายออก
- สร้างบ้านใหม่หรือรื้อถอน
- ขอเลขบ้าน
หากเจ้าบ้านมีกิจธุระไม่สามารถมาแจ้งด้วยตนเองได้ สามารถมอบอำนาจให้สมาชิกภายในบ้านเข้ามาแจ้งกับเจ้าหน้าที่ได้
สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
- สำนักทะเบียนในพื้นที่ทั่วประเทศ
- สายด่วน 1548 ในวันเวลาราชการ
ที่มา : https://shorturl.asia/I2oKb